1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
新宿区
97.7万円/㎡
前年比+2.6%
シャンベール若松町
東京都新宿区若松町
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩3分
1982年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
5,290万円
113.2万円/㎡
3,507
4,696
5,885
7,073
AI査定結果
推定相場価格
5,290万円
113.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,696万円〜5,885万円
100.4万円/㎡〜125.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月10日
シャンベール若松町
5,790万円（123.9万円/㎡）/ 2階 / 46.75㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は97.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 5,790万円 | 123.9万円 | 2階 | 46.75㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/06/14 | 4,490万円 | 96.0万円 | 3階 | 46.75㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/05/22 | 2,080万円 | 89.3万円 | 5階 | 23.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2020/06/03 | 3,880万円 | 79.6万円 | 4階 | 48.77㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は111.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | シャンベール若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 5,790万円 | 123.9万円 | 46.75㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/09 | ルミナール若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 4,980万円 | 99.0万円 | 50.31㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2021/07/18 | パレスハイツ若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅1分 | 5,280万円 | 93.7万円 | 56.34㎡ | 2DK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/17 | メイツ新宿なつめ坂 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 4,980万円 | 115.5万円 | 43.12㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/16 | サンセゾン若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅7分 | 4,480万円 | 115.5万円 | 38.78㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/10 | リレント新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 5,180万円 | 130.7万円 | 39.64㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/08 | レジェンド新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 5,690万円 | 114.2万円 | 49.82㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、新宿区では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.9万円）は新宿区の平均と比較して26.8%割高です。
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